Avoir des murs mitoyens est souvent synonyme de nuisances sonores au quotidien. Ainsi, il convient d’améliorer l’isolation phonique du logement pour préserver sa tranquillité. Or, avant de procéder à de lourds travaux, il est utile d’effectuer des comparaisons de devis d’isolation phonique pour mur mitoyen. Cela peut aider à faire le meilleur choix en fonction de son budget et des contraintes techniques.
Comprendre l’isolation phonique d’un mur mitoyen
L’isolation phonique a pour but de bloquer ou atténuer les bruits provenant de l’extérieur. Cela permet aussi de réduire la transmission des sons à l’intérieur d’une habitation.Le principal objectif est ainsi de préserver la paix et le confort des occupants face aux nuisances sonores.
Les types de bruits à prendre en compte
Dans le cas d’un mur mitoyen, on distingue généralement deux types de bruits : les bruits aériens et les bruits solidiens. Les premiers sont les sons issus de l’environnement extérieur (circulation, travaux, etc.), tandis que les seconds sont des vibrations induites par les équipements ou installations situées dans le bâtiment (machines à laver, chaudières, etc.). Pour une isolation phonique efficace, il est nécessaire de considérer ces deux types de nuisances sonores.
Les matériaux pour l’isolation phonique d’un mur mitoyen
On a le choix parmi plusieurs matériaux pour isoler un mur mitoyen. Afin de faire le bon choix, vous pouvez comparer les devis d’isolation phonique de plusieurs prestataires.
Les laines minérales font partie des solutions les plus populaires. La laine de roche et la laine de verre sont, en effet, très efficaces pour l’isolation phonique. Elles possèdent également des propriétés thermiques intéressantes.
Le polystyrène et les panneaux de mousse alvéolaire sont aussi des alternatives intéressantes. Moins chers, ils offrent tout de même une bonne isolation phonique. Cependant, ils sont moins performants sur le plan thermique.
Enfin, il ne faut pas oublier les plaques de plâtre à haute densité et les panneaux sandwich. Plus coûteux, ces matériaux combinent des qualités acoustiques et thermiques très avantageuses.
Mesures préalables et travaux à réaliser pour l’isolation phonique d’un mur mitoyen
Avant de commencer l’isolation phonique d’un mur mitoyen, il convient de réaliser certaines études préliminaires. Tout d’abord, il est indispensable de faire un diagnostic acoustique de votre logement. Cela d’évaluer la performance actuelle ainsi que les sources principales de nuisances sonores.
Une fois cette analyse réalisée, vous pourrez choisir une technique d’isolation en fonction de votre situation. Pensez à effectuer des demandes d’isolation phonique mur afin de faire quelques économies sur les travaux.
La pose d’une contre-cloison
Cette méthode consiste à installer un nouvel ouvrage sur le mur existant en utilisant les matériaux isolants mentionnés précédemment. Cette solution est particulièrement efficace pour lutter contre les bruits solidiens et aériens car elle crée une séparation supplémentaire. Cependant, elle nécessite des travaux plus importants et peut engendrer une légère perte d’espace dans la pièce concernée.
L’ajout d’un absorbant acoustique
Il s’agit de coller directement sur le mur mitoyen des éléments absorbants tels que les plaques de plâtre, panneaux sandwich ou encore la mousse alvéolaire. Selon le produit choisi, cette option peut être plus simple à mettre en œuvre mais offre généralement des performances légèrement inférieures par rapport à une contre-cloison. En revanche, elle permet de conserver intact l’espace au sein de la pièce.
Le coût de l’isolation phonique d’un mur mitoyen
Le prix d’une isolation phonique dépend de plusieurs facteurs : les matériaux utilisés, la surface à traiter, la technique mise en œuvre, ainsi que le choix de faire appel à un professionnel ou de réaliser les travaux soi-même. Nous vous conseillons donc de faire des comparaisons de devis d’isolation phonique mur mitoyen pour avoir toutes les informations nécessaire avant de faire un choix.
Prix des matériaux d’isolation phonique
La laine minérale coûte environ 10 à 20 € par m². Le prix du polystyrène et des mousses alvéolaires peut aller de 5 à 15 € par m². Enfin, les plaques de plâtre et les panneaux sandwich coûtent entre 25 et 45 € par m².
Prix des travaux d’isolation phonique
Les tarifs varient en fonction du type d’intervention, de la complexité du chantier, mais également de la zone géographique et du professionnel choisi. Pour une intervention classique, il faut compter entre30 et 50 € par m² pour une pose de contre-cloison, et environ 20 à 35 € par m² pour l’ajout d’un absorbant acoustique. Il est toutefois recommandé de solliciter plusieurs devis afin de comparer les offres et prendre une décision éclairée.
Financements possibles pour l’isolation phonique d’un mur mitoyen
Sachez que certaines aides financières peuvent être accordées pour réaliser des travaux d’isolation phonique. Par exemple, le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) prévoit un taux de déduction de 30% sur les dépenses engagées pour l’amélioration de l’isolation acoustique, sous réserve de respecter certains critères. Il existe également des subventions locales ou régionales ainsi que des prêts à taux réduit pour financer ce type de projet.
Ainsi, de nombreuses solutions existent pour améliorer l’isolation phonique d’un mur mitoyen et protéger votre intimité face aux bruits venant de vos voisins. Faites donc un diagnostic précis de votre situation, évaluez les techniques et matériaux les plus adaptés à votre projet et renseignez-vous sur les aides financières disponibles pour concrétiser votre investissement.
